Portal do Simples Nacional
Abrir empresa
Atividades imobiliárias

Quem viu este CNAE também pesquisou

Descrição

Esta subclasse compreende:

  • as atividades das administradoras de imóveis que combinam os serviços de natureza imobiliária com serviços de gerência operacional e administrativa
  • as atividades de administradoras de shopping centers

Esta subclasse compreende ainda:

  • as atividades de administração de condomínios prediais

Esta subclasse não compreende:

  • a atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros (6821-8/02)
  • os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
  • os condomínios prediais (8112-5/00)

Características tributárias

Resumo tributário do CNAE 6822-6/00.
Anexos permitidos
ANEXO V
Fator RSim: tributado pelo Anexo V; com folha de pagamento igual ou superior a 28% da receita bruta dos últimos 12 meses, passa ao Anexo III (alíquota inicial de 6%)
Permite MEI?Não: atividade fora da lista de ocupações do MEI
Inscrição estadualEm regra dispensada: atividade sujeita ao ISS, que exige a inscrição municipal
ISS2% a 5% - Item 17.12 da LC 116/2003: Administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros.

Perguntas frequentes sobre este CNAE

O CNAE 6822-6/00 pode optar pelo Simples Nacional?

Sim. O CNAE 6822-6/00 (Gestão e administração da propriedade imobiliária) é permitido no Simples Nacional. A tributação depende do fator R: Anexo III (alíquota inicial de 6%) quando a folha de pagamento é igual ou superior a 28% da receita bruta dos últimos 12 meses, ou Anexo V (alíquota inicial de 15,5%) quando fica abaixo disso.

Qual é a alíquota inicial do CNAE 6822-6/00 no Simples Nacional?

Depende do fator R: 6% no Anexo III ou 15,5% no Anexo V, sempre na primeira faixa (receita bruta de até R$ 180.000,00 nos últimos 12 meses). A alíquota efetiva sobe conforme a faixa de faturamento.

O CNAE 6822-6/00 pode ser MEI?

Não. A atividade não consta na lista de ocupações permitidas ao MEI.

O CNAE 6822-6/00 está sujeito ao fator R?

Sim. O fator R é a relação entre a folha de pagamento e a receita bruta dos últimos 12 meses. Com fator R igual ou superior a 28%, a atividade é tributada pelo Anexo III; abaixo de 28%, pelo Anexo V.

O CNAE 6822-6/00 paga ISS?

Sim. Enquadramento: Item 17.12 da LC 116/2003: Administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros. A alíquota do ISS varia de 2% a 5%, conforme o município; no Simples Nacional, em regra, o imposto é recolhido dentro do DAS.

O CNAE 6822-6/00 precisa de inscrição estadual?

Em regra, não. Atividade sujeita ao ISS, que exige a inscrição municipal.

CNAE em destaque nesta semana

Pronto para abrir sua empresa com o CNAE 6822-6/00?

Faça sua abertura grátis com certificado digital incluso no 1º ano.

Abra sua empresa grátis com a Contabilidade.com
Empreendedor comemorando a abertura da própria empresa